【新書排行榜】借地建屋、推定租賃與誠信原則~暢銷書籍
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一、借地建屋在實務上案例甚多，法律關係亦屬複雜，涉及債權關係與物權關係之模糊地帶，實務與學說見解對此有許多爭議，本書追本溯源，回歸民法基本之債權與物權二元體系法理，區分債權之相對性與物權之排他性之外，進而探討中間地帶的債權之物權化現象，最後深入檢視素有民法中帝王條款之稱的誠信原則實質內涵，將有助於從眾多混淆不明的學理爭議之中理出一條清楚的脈絡。
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二、民法第425條為買賣不破租賃之基本規定，民法第425條之1則推定租賃關係存在，作者另點出易受忽略的民法第426條之1基地買賣不破租賃，三種相類似的規範相互類比，更能清楚感受債權之物權化趨勢，以及不同個案之間類推適用規範選擇上之不易，本書不但詳介規範內容的演變、實務與學說不同見解，更指出值得參考之思考流程。
三、誠信原則為民法上重要的上位法則，不論是在義務範圍擴大於法律明文規範內容的適用、法律行為內容的個案調整修正準則，或是行使權利時藉以約束不至於權利濫用等，適用時機甚多且範圍極廣，本書對於誠信原則之要件、發展趨勢、個案適用與未來展望皆有著墨，結合占有要件、債權物權化現象、時效抗辯或權利失效等個案問題，賦予誠信原則更加清晰之形象，更易於窺得民法體系全貌。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
劉遵義：川普短期無意達成美中貿易協議 | 美中重啟貿易戰 | 全球 | 聯合新聞網
中美貿易戰續燒，香港經濟學家劉遵義預測川普無意將美中貿易協議作為選舉加分工具。 報系資料照 分享 facebook 香港經濟學家劉遵義今天在台北演講時預測，美國總統川普無意將美中貿易協議作為選舉加分工具，因此G20峰會不可能有全面性協議，但至少會有暫緩效果。他也提到，若以中國去年經濟成長率（GDP）6.6%為基準，假設對美出口全部叫停，中國GDP遭受最大損失約2.4個百分點，中國今年度GDP保6應該沒問題。. } }); } 長風文教基金會下午舉辦講座活動，邀請前香港中文大學校長、經濟學家劉遵義發表「中美貿易推薦必選禮物戰及其影響」主題演講。劉遵義在演講過程分析，最新一輪貿易談判破裂，很可能是由於川普判斷中國會持續屈服，加上美國經濟持續向好，他更不需要與中國達成協議。劉遵義認為，川普已無意將達成美中貿易協議作為爭取連任的加分工具，因此，明年11月美國大選前，中美都難以達成全面性的貿易協議。他也認為，本月底在日本大阪舉行的20國集團（G20）峰會期間，川普與中國國家主席習近平會面，雙方簽署協議機會不大，但可能達成一些共識，或許部分關稅措施會暫緩，讓氣氛緩和。至於貿易戰對中國經濟的影響，劉遵義指出，中國今年罕見將經濟成長率（GDP）目標定為6%到6.5%，足見北京對貿易戰持熱門商品比價保守態度。但他認為，中國去年省錢周年慶GDP為6.6%，其中對美商品出口約佔3.6%，總附加值約為66%，假設這些出口被全部叫停，中國經濟成長率遭受最大損失約2.4個百分點（3.6 x 0.66），6.6%減少2.4個百分點，「中國今年度G限定商品DP保6應該沒問題」。
美國14歲男童性侵殺死83歲老阿嬤
國際中心／綜合報導
美國馬里蘭州巴爾的摩市（Baltimore, Maryland）日前一名男孩涉嫌姦殺83歲老阿嬤，目前當地警方已將涉案男孩逮捕，對其控訴強姦和謀殺罪，但男孩尚未認罪，警方也拒絕讓他保釋。
▲哈文涉嫌姦殺83歲的尼爾。（圖／翻攝自Tyrone Harvin臉書）
綜合外媒報導，8月時老阿嬤尼爾（Dorothy Mae Neal）的一個鄰居報警，稱尼爾已經很多天沒有露面讓她很擔心，沒想到警方到尼爾的公寓後，卻發現尼爾已陷入昏迷，臉部骨折、嘴唇和面部有割傷，還疑似被人性侵，結果送醫後尼爾仍不治，院方於30日宣告她死亡。
警方調查後，從現場遺留的保險套發現，兇手疑似是尼爾的鄰居、14歲的哈文（Tyrone Harvin），因為保險套上有他的指紋。哈文一開始還謊稱不認識尼爾，後來才承認他曾幫尼爾倒過垃圾，更稱現場的保險套應該是他不小心掉的。目前警方已對現場證物進行DNA分析，並控訴哈文犯有謀殺罪、強姦罪和其他幾項罪名，但哈文尚未認罪。
目前哈文仍被警方拘留中，同時由於馬里蘭州州法規定，犯有謀殺、強姦罪的未成年人仍將被視為成年人受審，因此若哈文被判罪名成立，將面臨無期徒刑。（編輯：陳又瑞）
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